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專欄文章

用辦案的手,拆法律的招——家族傳承、不動產實務與民法評論

2027年2月17日起,兄弟姊妹不再有特留分

民法第1223條修正,2027年2月17日起刪除兄弟姊妹特留分。修法只刪特留分、不刪繼承權;頂客族、單身者與有公益理想者該如何重寫遺囑,以及修法後「遺囑無效之訴」為何會變多。

遺贈稅法2026年修正:死亡前兩年的贈與,稅單改開給受贈人

遺產及贈與稅法2026年9月13日施行:死亡前兩年內贈與改由受贈人按比例繳稅、遺囑執行人不再是納稅義務人、分期門檻取消。七項變動一覽,以及「臨終過戶」為何走入歷史。

家族企業股權怎麼傳?

股權依法定繼承平均分散,是家族企業失去經營權的主因。一張表比較控股公司、閉鎖性公司、特別股、股權信託的法源、功能與限制,並說明2026年「百年信託」的新發展。

不動產遺產分割:稅法用公告現值算,民法用市價分

同一筆不動產,在遺產稅、房地合一稅與特留分、分割找補中有三種價格。律師兼不動產估價師說明分割共有物訴訟的現實、房屋稅2.0與舊制房地的陷阱,以及生前可以做的五件事。

一場靠定義贏下的革命?

康乃爾講座教授張永健《超越德國民法》宣告推翻民法概念體系。執業27年律師細讀後提出五點商榷:全書最驚人的統計數字「3%」,是靠定義贏的。

你「買」的塔位,賣的是一個法律上不存在的權利?

塔位、停車位的「使用權買賣」在民法上可能是不存在的權利。114年7月1日殯葬新制修正說明自認契約性質為繼續性契約、參照租賃精神。律師解析定性爭議與消費者簽約前三問。

房東把房子賣了,你為什麼可以不搬走?

房東賣房,房客為何可以不搬?「債權物權化」其實是循環論證。律師以三維度框架解析民法425條、釋字349、占有公示性,附房客自保清單與買方盡職調查要點。

小偷告所有權人,法院居然要受理?

租約未到期就被房東換鎖?承租人可依民法960條即時排除、962條請求返還占有(一年除斥期間),不必先打贏租約官司。律師解析占有保護制度與自力收房的刑事風險。